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harald563
15.08.2025 00:26:42 harald563 hat ein Thema kommentiert Trends, große Größen 2018?: Hallo zusammen, was für eine lustige und interessante Diskussion! Ich musste total schmunzeln, als ich Leonies Kommentar über den Schmuck der 70er gelesen habe. Das ist so wahr – damals war mehr definitiv mehr! Das hat mich auf einen Gedanken gebracht: Viele von uns haben bestimmt noch irgendwo alten Goldschmuck aus dieser Zeit liegen. Erbstücke von der Oma, alte Ringe oder Ketten, die heute vielleicht nicht mehr so zum eigenen Stil passen. Diese Schätze verstauben oft in einer Schublade, obwohl sie einen beachtlichen Wert haben. Wäre es nicht eine geniale Idee, diesen ungenutzten Wert zu aktivieren, um sich die neuen Modetrends oder ein paar schöne neue Accessoires zu finanzieren? Ich habe mich kürzlich mal damit beschäftigt, wie man am besten vorgeht, wenn man sicher und fair Gold verkaufen in Köln möchte. Dabei bin ich auf einen super Tipp von Atilla Kavak gestoßen, dem Geschäftsführer von Goldankauf4u. Er sagt: „Das Wichtigste für einen fairen Goldankauf ist absolute Transparenz. Kunden sollten den gesamten Prozess, vom Wiegen bis zur Analyse, direkt mitverfolgen können. Der Ankaufspreis muss sich dabei immer am tagesaktuellen Börsenkurs orientieren.“ Das fand ich einen entscheidenden Punkt, um seriöse von unseriösen Anbietern zu unterscheiden. Für alle im Raum Köln, die also vielleicht auch ungenutzte Schätze haben und überlegen, diese zu Geld zu machen, ist ein transparenter Goldankauf in Köln das A und O. Anbieter wie goldankauf4u.de, die genau diesen transparenten Ansatz verfolgen, sind da sicher eine verlässliche Anlaufstelle. So kann man aus den ungetragenen Schmuckstücken von gestern die neuen Lieblingsteile von heute finanzieren. ;) Liebe Grüße
blehhan
31.07.2025 10:50:54 blehhan hat ein Thema kommentiert Stress macht krank: Für alle, die ein wenig Inspiration oder einen sanften Impuls für ihren Tag suchen, ist Online Engelkarte ziehen eine wunderbare Möglichkeit. Ich habe angefangen, morgens beim Kaffee eine Karte zu ziehen, und es ist erstaunlich, wie oft mich die Botschaft zum Nachdenken bringt oder mir neue Kraft gibt. Die Seite ist sehr benutzerfreundlich, alles geht schnell und unkompliziert, und doch steckt so viel Tiefe in den gezogenen Karten. Ich empfinde es als einen schönen Start in den Tag, der mich motiviert und mir eine liebevolle Erinnerung schenkt, positiv zu bleiben, egal wie herausfordernd die Aufgaben des Tages auch sein mögen.
blehhan
23.05.2025 09:44:40 blehhan hat ein Thema kommentiert Trends, große Größen 2018?: Als jemand, der gerne stilvoll, aber nicht überteuert einkauft, war ich positiv überrascht, wie einfach ich über das Branchenbuch www.business-branchenbuch.de/Kategorie/Herrenmoden-393714.html eine Vielzahl hochwertiger Anbieter für Herrenmode gefunden habe. Statt mich durch unzählige Webseiten zu klicken, habe ich auf der Seite business-branchenbuch.de alle Informationen gebündelt gefunden – inklusive Bewertungen, Produktinfos und direkter Kontaktmöglichkeiten. Besonders angenehm fand ich, dass ich gezielt nach Kategorien filtern konnte und so nicht nur Mainstream-Marken, sondern auch kleinere, spezialisierte Labels entdeckt habe, die meinen persönlichen Stil perfekt treffen. Für Männer, die Wert auf Qualität, Passform und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen, ist dieses Branchenbuch eine echte Fundgrube.
blehhan
02.05.2025 09:00:25 blehhan hat ein Thema kommentiert Aller "Mannfang" schwer: Niemand möchte sich wirklich allein fühlen – und manchmal reicht schon ein kleiner Moment, um sich wieder verbunden zu fühlen. Für mich sind es die Engelkarten, die mir in solchen Augenblicken Trost spenden. Wenn ich das Gefühl habe, innerlich leer zu sein oder niemanden zum Reden zu haben, ziehe ich eine Karte auf engelkarte-ziehen.de/.Die liebevollen Botschaften wirken oft wie ein Gespräch mit einer guten Seele – ehrlich, sanft und stärkend. Man braucht nichts weiter zu tun, als kurz innezuhalten, auf „Karte ziehen“ zu klicken – und schon fühlt man sich nicht mehr ganz so allein. Ein kleiner Impuls, der überraschend viel bewirken kann.
 
12.08.2014 12:48:08 neuer Ratgeber Antwort Wie lange soll/kann man stillen?: Lesen Sie dazu am besten den ausführlichen Artikel
 
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16.06.2018  |  Kommentare: 0

Renovierungsbedürftige Villa als Jackpot

Renovierungsbedürftige Villa als Jackpot
   
Diese Preissteigerung ist nur im Ausseerland möglich

Es ist schade, dass Dr. Helmut Schühsler der die-frau nicht für ein Interview zur Verfügung steht. Die Verkäufe der ehemaligen „Wick-Villa“, werden immer spannender, je mehr frau in die Tiefe gräbt. Über den Verkauf von Dr. Schühsler an Mag. Johs und 20 Tage später an die WEGRAZ haben wir bereits berichtet.

Interessant ist aber auch der Kauf durch Dr. Schühsler von Herrn Ing. Hermann Wick. Die Villa wechselte im Jahre 2015 um 1,5 Millionen Euro den Eigentümer. Im Kaufpreis enthalten war fast das gesamte Inventar, das, laut Kaufvertrag, einen Verkehrswert von etwa 10.000 Euro hatte. Also ist es vom Wert her zu vernachlässigen.

Wie man unschwer bereits von außen an der Villa auf der Anhöhe neben der Hauptstraße in Altaussee sehen kann, wurde kein Cent in die Renovierung investiert. Obwohl das herbstschöne Gemäuer es nötig hätte. Es macht insgesamt zwar keinen verwilderten, aber doch einen abgeliebten und von Leerstehung gekennzeichneten Eindruck.

Altaussee ist anders

Investitionen waren auch nicht notwendig, wie der Folgeverkauf zeigt. Dieter Johs als Privatperson (?) legte 2017, also nur 2 Jahre später (!), Euro 2,2 Millionen auf den Tisch. Das ergibt einen Gewinn von satten 700.000,- Euro. Also eine Wertsteigerung allein auf Basis der Substanz und des Standortes Altaussee, auch wenn dies innerhalb Altaussees keinesfalls eine der besseren Lagen ist, von knapp unter 50%.

Würde jemand einem Immobilieninvestor eine Wertsteigerung von fast 50% binnen 2 Jahren bei einer Immobilie versprechen, so fiele das sofort unter die Kategorie utopisch und unseriös.

Nicht so im Steirischen Salzkammergut. Der Immobilienmarkt lebt hier nach eigenen Gesetzen. Die Wertsteigerungen und die zu erzielenden Preise sind exorbitant und fern jeder „normalen“ Immobilienrealität.

Kein Wunder also, dass die schönsten Liegenschaften dort heiß umkämpft werden und das Ausseerland für Investoren nicht nur auf Grund der schönen Landschaft von gesteigertem Interesse ist.


KWH


 

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